福州新聞網(wǎng)7月30日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 林晗）記者從福州市人社局獲悉，《關(guān)于2021年福州市“萬(wàn)人計(jì)劃”人才限價(jià)商品住房保障對(duì)象資格受理有關(guān)事項(xiàng)的公告》近日發(fā)布，經(jīng)市政府研究同意，“璟云公館”項(xiàng)目配建的限價(jià)商品住房為2021年福州“萬(wàn)人計(jì)劃”人才限價(jià)商品住房。受理時(shí)間從8月2日9:00~9月2日16：00。

　　此次人才限價(jià)房的受理對(duì)象為在福州四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)，下同）繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（包括省、市機(jī)關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，要求單位注冊(cè)地址在四城區(qū)內(nèi)，且申請(qǐng)時(shí)處于在繳狀態(tài)，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁(yè)住址在四城區(qū)內(nèi)，下同），并符合以下條件之一的：全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；中級(jí)及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；技師及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）的技能人才；經(jīng)地市級(jí)以上或福州縣區(qū)級(jí)以上組織、人社部門認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才（需提供入選證書或相關(guān)材料）。

　　據(jù)介紹，限價(jià)商品住房以家庭（含單人戶）為單位申購(gòu)。申請(qǐng)對(duì)象本人及其配偶和未成年子女（以下簡(jiǎn)稱“家庭”，夫妻雙方均符合條件的，只需一方申報(bào)）需在福州五城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)，下同）范圍內(nèi)無(wú)自有住房、未租住公有住房，且在申請(qǐng)前5年內(nèi)在本市五城區(qū)內(nèi)無(wú)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。申請(qǐng)家庭購(gòu)買的SOHO公寓等，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的注記具備居住功能的，可認(rèn)定為住房（住宅）。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所指的“房屋”包括各類住宅和非住宅房屋。

　　其中，“未租住公有住房”是指公有住房承租戶、公共租賃住房實(shí)物配租及租賃補(bǔ)貼保障家庭和市酒店式人才公寓、市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才租房補(bǔ)貼等人才住房保障政策享受對(duì)象，以及享受中央、省有關(guān)部門住房保障政策的，符合限價(jià)房申請(qǐng)條件的可以提出申請(qǐng)，但應(yīng)提供簽訂限價(jià)房購(gòu)房合同前退出所租住公有住房、公共租賃住房或不再領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的書面承諾。

　　受理時(shí)間為8月2日9:00~9月2日16:00。申請(qǐng)家庭通過“榕e社?？ㄊ謾C(jī)APP→住房保障認(rèn)定→‘萬(wàn)人計(jì)劃’璟云公館”提交申報(bào)，上傳證明，無(wú)需提交紙質(zhì)材料。

　　根據(jù)《公告》，“璟云公館”項(xiàng)目配建的限價(jià)商品住房共有3棟530套，位于橫嶼路南側(cè)、前橫北路西側(cè)、牛崗山公園東側(cè)。其中50平方米戶型106套（實(shí)際建筑面積大小以開發(fā)建設(shè)單位配售戶型圖為準(zhǔn)，下同）、60平方米戶型159套、70平方米戶型265套，均已精裝。

　　開發(fā)建設(shè)單位對(duì)于收到的準(zhǔn)購(gòu)家庭，組織統(tǒng)一的抽簽（搖號(hào)）銷售，價(jià)格按該項(xiàng)目市場(chǎng)備案總價(jià)的70%配售〔該項(xiàng)目其他商品住宅備案價(jià)38100元/平方米（含精裝價(jià)格）的70%，即均價(jià)為26670元/平方米（含精裝價(jià)格）。實(shí)行一房一價(jià)，具體見項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示〕，并在房屋權(quán)屬證書上備注限價(jià)商品住房類型。

　　《公告》明確，限價(jià)商品住房用于自住，自取得房屋權(quán)屬登記證書之日起10年內(nèi)不得上市交易；保障家庭購(gòu)買限價(jià)商品房后不得新購(gòu)買商品住房，市不動(dòng)產(chǎn)登記部門不得為其辦理商品房（含二手房）合同備案。