根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》及市政府《關(guān)于福州市2021年人才住房保障"萬人計劃"第一批租賃住房有關(guān)事宜的請示》（榕人發(fā)綜[2021]71號）的批復(fù)意見等相關(guān)文件精神和房源情況，結(jié)合疫情防控工作要求，現(xiàn)就我市中心城區(qū)2021年C型人才保障對象第二輪實物配租有關(guān)事項公告如下：

　　一、房源情況

　　截至2021年11月24日，可供此次配租的房源共計668套，一人型228套，二人型349套，三人型91套。其中世歐王莊房源裝修后預(yù)計交房時間為2022年3月。詳見附件1

　　二、配租對象

　　本次配租共796戶保障家庭，一人型591戶，二人型27戶，三人型178戶。選房順序按8月19日公證的順序號進行排序，最終以配租之日符合保障資格的實際戶數(shù)為準(zhǔn)。詳見附件5

　　三、配租安排

　?。ㄒ唬┻x房配租（具體配租時間安排，詳見附件2）

　　1.11月29日，一人型按順序號前228戶、二人型按順序號前27戶、三人型按順序號前91戶分批次選房。

　　2.11月30日，三人型剩余87戶抽選剩余三人型房源，或自愿下靠二人型房源選房配租;一人型剩余363戶抽選剩余一人型房源，或自愿上調(diào)二人型房源選房配租。

　　3.分批次入場選房時如過號則安排在該批次最后一名選房。未到場選房的，視同放棄本批次配租，可申請轉(zhuǎn)租賃補貼或輪候；原已辦理延后手續(xù)在本輪配租的不再辦理輪侯手續(xù)，放棄實物配租可申請轉(zhuǎn)為租賃補貼。

　　4.交房時間為2021年12月1-5日在各小區(qū)物業(yè)處交房，起租時間為2021年12月15日。

　?。ǘ┻x房模式

　　房源按小區(qū)分別放置于對應(yīng)的抽簽選房箱內(nèi)。按照順序號先后在意向小區(qū)房源中僅能抽取一張“人才租賃住房房號單”，抽取的房號即為所安排的人才保障租賃住房。各小區(qū)房源有限，如該房源地點抽簽箱的房號單已被抽空，可選擇其他房源抽取。

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　　地址：福州市倉山區(qū)金環(huán)路6號福州市人才儲備中心一層。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租金實行優(yōu)惠政策，第一年為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%，第二年為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%，第三年及以后為市場租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。市場租金按照市國有房產(chǎn)管理中心、市發(fā)改委最新發(fā)布的公共租賃住房和社會租賃住房平均租金評估結(jié)果。

　　2.申請下靠一檔戶型的，按上述現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施；申請上調(diào)一檔戶型的，在一人型保障標(biāo)準(zhǔn)45㎡之內(nèi)的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施，超出部分面積按市場租金全額收取。

　　五、配租選房注意事項

　　1.保障家庭資格申請人或受托人應(yīng)攜帶身份證原件，合理安排出行，按通知時間準(zhǔn)時到指定地點，抽取配租房源、現(xiàn)場簽訂租賃合同后及時離場，若申請人因故無法到場、身份證無磁，應(yīng)提前簽署委托書（詳見附件3）。

　　2.為落實新冠疫情防控要求，除特殊原因外，每個保障家庭僅限一個人（申請人或受委托人）參加選房。申請人若為近期自疫情中高風(fēng)險地區(qū)來榕人員，或出現(xiàn)發(fā)燒、咳嗽癥狀，或?qū)儆谛鹿诜窝滓伤撇∪?、確診病人密切接觸者等隔離或觀察期限未滿等情況，應(yīng)委托他人辦理抽簽選房事宜。所有到場人員需全程配戴口罩，主動服從工作人員安排，嚴格遵守現(xiàn)場紀律，注意保持1米以上的安全距離。做好個人健康申明安全承諾（詳見附件4），不隱瞞不謊報。自覺承擔(dān)防疫責(zé)任，凡隱瞞或謊報旅居史、接觸史、健康狀況等疫情防控重點信息，不配合工作人員進行防疫檢測、詢問、排查等造成嚴重后果的，取消其配租資格，如有違法行為，將依法追究其法律責(zé)任。

　　3.按雙方自愿、互利的原則，保障對象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團申請與他人相互調(diào)換所抽取的同保障標(biāo)準(zhǔn)和戶型的人才保障租賃住房，辦理調(diào)換房相關(guān)手續(xù)。

　　4.實物配租和現(xiàn)輪候的保障家庭，均可申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，應(yīng)向市人才集團申請轉(zhuǎn)為租賃補貼保障方式，辦理好退房手續(xù)，同時至福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司（地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號，聯(lián)系電話：87551560）辦理房屋租賃備案。保障方式一經(jīng)變更，不得再做調(diào)整。

　　5.從配租結(jié)束之日起計算，未到場抽取房源的保障家庭，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。已抽房的保障家庭，經(jīng)通知在30日內(nèi)仍未簽訂租賃合同且未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的；合同起租期開始30日內(nèi)仍未辦理入住且未辦理轉(zhuǎn)租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉(zhuǎn)市人社局取消保障資格。

　　6.如對上述事宜有疑問，可撥打咨詢電話：0591-83707320，監(jiān)督電話：0591-83306155。咨詢時間為工作日上午9：00-11：30，下午15：00-17：30

　　附件：

　　1.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第二輪租賃住房房源情況表

　　2.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第二輪租賃住房配租時間安排表

　　3.委托書

　　4.個人健康申明承諾書

　　5.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第二輪租賃住房配租人員名單

　　福州市人才發(fā)展集團有限公司

　　2021年11月24日